新房拆墙物业可以收费吗，新房拆墙物业可以收费吗多少钱

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新房拆墙物业可以收费吗？

当新房需要进行拆墙施工时，物业公司确实有可能收取一定的费用。这是因为拆墙可能涉及到破坏建筑结构、影响邻里关系以及增加物业公司的维修负担等。具体收费情况需根据当地政策、物业公司规定以及拆墙工程的大小、难度等因素来综合考量。一般来说，物业公司会提出合理的收费标准，并与业主进行协商，以达成双方都能接受的协议。因此，在新房拆墙前，业主应提前了解相关政策并咨询物业公司的意见。

新房拆墙物业可以收费吗多少钱

新房拆墙是否需要物业收费，以及收费多少，主要取决于当地的物业管理条例、政策规定以及拆墙的原因。

一般来说，如果拆墙是出于房屋维修、改善居住条件等合法目的，并且得到了物业的同意和协助，那么可能需要支付一定的费用。这些费用可能包括人工费、材料费等，具体金额需要根据实际情况和当地标准来确定。

另外，一些地方可能对拆墙收费有明确的规定和标准，例如《北京市住宅室内装饰装修管理办法》等。在拆除墙体前，建议您先咨询当地的物业公司和相关部门，了解具体的收费政策和标准。

需要注意的是，如果拆墙行为涉及到违法建设等问题，那么物业可能会采取相应的措施来维护小区的安全和秩序，此时可能不需要支付拆墙费用，甚至可能需要承担一定的违约责任。

总之，在新房拆墙前，建议您先了解当地的物业管理条例、政策规定以及收费标准，以便更好地维护自己的权益。

新房拆墙物业可以收费吗

新房拆墙物业不可以随意收费。因为拆墙属于建筑活动，需要办理相关手续并缴纳相应的费用。

根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基主要受力构件和其连接接点，承担其相应结构的建筑物部分（即承重结构）。

因此，拆墙属于变动建筑主体和承重结构的行为，物业无权干涉，更不能据此收费。如果业主确实需要进行拆墙等装修活动，需要按照相关规定办理手续，并缴纳相应的费用。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。

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