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屯昌壹号限购刷爆朋友圈,“候鸟”老人怎么在屯昌买房?

2021-03-31 11:09:56浏览量(

屯昌壹号
项目均价:7200元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转2167) 楼盘地址:海南省屯昌环东一路与建文路交叉口

屯昌壹号限购刷爆朋友圈,“候鸟”老人怎么在屯昌买房?屯昌壹号购房条件分析。。。屯昌不但环境优美,而且生活节奏平稳,屯昌壹号特别适合老年人居住。海南屯昌限购政策讲解,屯昌壹号买房政策解读!外地人如何在屯昌壹号买房?如今,外地人有钱不一定能买得到屯昌房子!先来了解最新屯昌壹号限购政策!陈霞(微信18089824307)给你详细的介绍。。。。

一、屯昌买房资格讲解

2018年4月22日晚,中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》,海南省各市县实行严格的限购政策:在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

海南全域限购政策

1、海南户籍:第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。

2、非海南户籍:

(1)第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。

(3)第三类其他市县:以家庭为单位限购一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析:如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、屯昌限购政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学,岛外人在屯昌购房,以家庭为单位可以买一套房,不能买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"屯昌房产价值被低估,屯昌房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,大部分都错过了购房的机会。

屯昌限购政策
海南限购地图

外地人想要在海南屯昌买房,一定要符合下列条件,比如说:必须要在当地缴纳社保两年以上,在购买房子的时候,是需要提供证明的。而且还必须要在当地工作满一年以上,到时候也是要提供工作合同的。当然毕竟是作为外地人,所以在当地只能购买一套房产。在海南买房条件其实不是很严格,但是你要是想办理贷款的话,那就要注意了,因为也是要达到一定的条件的,必须要提供了解好。

二、屯昌壹号买房资格:

屯昌壹号地址在海南省屯昌环东一路与建文路交叉口,开发商是屯昌县邦溪第三小组商业发展有限公司,物业公司是海南迪希商业城有限公司,物业费1.5元/平米/月。产权年限:商业40年,绿化率 30% ,容积率2.00 ,楼盘规划面积13333.8平方米,海口取消限价,三亚放宽限购,屯昌壹号限制了住宅供应,“候鸟”还能在屯昌壹号买房吗?屯昌壹号买房条件是什么?

屯昌壹号买房条件

屯昌壹号限购,如何买房,请找海南陈霞18089824307(电话同号)。

1、屯昌壹号买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、屯昌壹号养老分析:要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方,屯昌壹号除了空气质量好之外,最重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南屯昌壹号,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在屯昌壹号有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。屯昌壹号有大量二三十万的小户型在售,屯昌壹号买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南屯昌壹号购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南屯昌壹号养老,则是一个绝佳的选择。

3、屯昌壹号升值潜力:在屯昌壹号买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,众人皆知,屯昌是一处不可多得的度假胜地,众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而,在这个魅力片区背后,有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制,每年有不少老人到海南过冬,海南屯昌光旖旎,海南屯昌人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,但是海南的房产供应量有限。

4、未来屯昌壹号房价:未来屯昌壹号房价不会出现大跌大涨,估计下一轮的调控手段不会太远,海南房价上涨是从2016年夏天开始的,到2017年的时候几乎涨了一倍,当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候,也是吸引购房者和投资客的主要原因之一,屯昌壹号房价一直都维持着稳定的上涨中。简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。对于后期房价是涨幅度,完全取决于调控政策的严厉程度。

三、为什么屯昌壹号房价涨这么多

屯昌“投资型”需求购房者普遍特征分别为:1、喜欢在全国各地发展寻找性价比比较高的房产项目来做投资;2、投资型购房者对,政府的规划、楼市政策非常的敏感;3、将投资房地产当成资产保值的理财方式;4、手头上有比较宽裕充足的资金,喜欢长远的规划。

屯昌壹号房价

1、屯昌房子,为何屯昌壹号房价涨这么多?屯昌的房产概念就是养老房。开发商开发的项目卖的越高,银行手中抵押的房子就越值钱。如果屯昌壹号房子降价,也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业,每年的纳税,给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天,依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价,但也只说控制屯昌壹号房价过快上涨,保持房价平稳发展。因为屯昌壹号房价一旦下跌,对社会经济的稳定发展影响是非常大的,这是不符合社会平稳发展要求的。所以屯昌的房价肯定还会继续上涨。

2、海南新一轮的限购政策出台,其实对于目前海南房价,并没有抑制的作用,只是限制投资客和跟风在屯昌壹号买房的。而且屯昌壹号短期内,新房预售日渐减少,价格上还有一定的涨幅,至于未来怎么样,还要看海南政府的宏观经济调控。屯昌壹号到底能不能升值?屯昌的土地越来越少,当屯昌新房开发到一定的规模后,屯昌壹号的房子会越来越值钱,屯昌壹号新房越来越稀缺。

3、现在海南屯昌房地产市场还十分火爆,抢房买房的人还很多,这个与海南省天然独特的地理位置有关!因为我国只有一个海南省,再也找不出第二个海南!在严格的限购之下,海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行,但是价格仍在坚挺,不过涨幅可控,呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下,屯昌房价能表现得这般维稳已是难得。海南屯昌壹号房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

小陈结语:度假不是旅游,你不需要一天就去很多景点走马观花,重要的是享受了屯昌的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。海南屯昌壹号限购政策越来越细化,屯昌壹号购房政策越来越严格。屯昌壹号购房政策,供大家参考。。。

如果朋友们对屯昌的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。屯昌臻房网置业顾问为您分析屯昌壹号新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

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